Вопрос адвокату:
Здравствуйте!
ГЖУ, которое управляет в настоящее время домом, для передачи дома в ведение ТСЖ, обязано произвести ремонт дома. (Дому 20 лет). Ссылаясь на 185 ФЗ , ГЖУ соглашается оплатить только 95% стоимости работ, требуя долевого участия жильцов дома в кап. ремонте. При этом ГЖУ ежемесячно получало деньги от жильцов по статье содержание жилого фонда. Насколько законными являются данные требования? Прошу Вас разъяснить данную ситуацию.
Ответ адвоката:
Здравствуйте Юрий, исходя из информации изложенной в вопросе могу сказать следующее: в силу ст. 154 ЖК РФ - плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Для ответа на Ваш вопрос относительно ФЗ 185 информации недостаточно. Вы можете еще раз задать вопрос в этом разделе сайта с цитированием ответа ГЖУ или воспользоваться разделом сайта ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ.
