У Вас есть проблема - доверьте ее решение профессионалу, он подберет к ней правильный ключ…
Главная » Вопросы и ответы » 267

Как определить исковую стоимость, если в БТИ дом не числится?


Вопрос адвокату

Вопрос № 267 | Екатерина

Здравствуйте, Наталья, 
Моя мама владеет жилым домом с земельным участком. При покупке этого участка в марте 1990 года сделку не зарегистрировали в местном отделении БТИ. На договоре лишь штамп от нотариуса. Сейчас встал вопрос о приватизации и продаже дома. В БТИ мне сказали, что данный договор не действителен без печати из БТИ и теперь право собственности на дом моя мама должна доказывать через суд. Мы собираемся подать исковое заявление в суд. При заполнении заявления мы столкнулись со следующими сложностями: кто в данном случае является ответчиком в суде (продавцов дома уже нет в живых) и как определить исковую стоимость, если в БТИ дом не числится? Заранее спасибо за Вашу помощь! 
С Уважением, 
Екатерина Волкова


Ответ адвоката


Здравствуйте, Екатерина. 

Состав ответчиков зависит от основания, на котором Вы просите признать право собственности. Мне сложно ответить на Ваш вопрос не видя документов. У Вас не простая ситуация. Я бы Вам рекомендовала обратиться к специалисту. 

Вы обращались в регистрационную палату с этим договором? Почему Вы используете слово "приватизация" если говорите, что земельный участок с домом мать приобрела по договору купли-продажи? Если продавец умер, то ответчиком по иску будут его наследники, определить их круг сможет суд, запросив наследственное дело. В первоначальном иске можете указать продавца, потом уточните требования в части ответчика. Для определения стоимости имущества Вам необходимо самостоятельно провести оценку.

Вот такова ситуация, если разбираться в ней поверхностно. Обратитесь на консультацию к специалисту со всеми документами. Самостоятельно Вы можете избрать неверный способ защиты, в результате чего получить отказ в удовлетворении искового заявления.

  

С уважением,


Задать вопрос

Категории вопросов:


Арбитраж | Развод | Наследство | Алименты | Семейные | Прописка | Трудовые | Жилищные | Право собственности | ДТП | Имущество | Раздел имущества | Приватизация | Споры о детях | Страхование | ТСЖ | ООО и ИП | Займ | Защита прав потребителей | Ошибки в документах | Другое

Юридическая консультация
Юридические услуги адвоката

Профессиональная юридическая помощь адвоката в Москве и области

Подробнее

© | Адвокат Лещук Наталья Дмитриевна | 2005 - 2017 гг.

Телефоны: Адвокат: +7 495 510 78 91, Центр Регистрации: +7 495 215 53 30

Адрес: г. Москва, ул. Василия Петушкова, д. 27, оф. 104 (ближайшие ст. метро Сходненская, Тушинская)

Адрес: г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 7 (ближайшие ст. метро Кузнецкий мост)

Контакты | Копирование материалов сайта должно сопровождаться ссылкой на источник.

^ Наверх